1999〜2009年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
兵庫県
62.9万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市中央区
69.1万円/㎡
前年比+1.1%
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ
兵庫県神戸市中央区東川崎町七丁目
/ ハーバーランド駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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8階 / 18.9㎡の場合
相場
1,367万円
72.3万円/㎡
1,064
1,266
1,467
1,669
AI査定結果
推定相場価格
1,367万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,266万円〜1,467万円
67.0万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ
1,600万円（84.7万円/㎡）/ 8階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 1,600万円 | 84.7万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/01/25 | 1,150万円 | 63.6万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/01/20 | 1,150万円 | 60.8万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 1,150万円 | 60.8万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/04/30 | 1,300万円 | 68.8万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ 神戸市中央区東川崎町七丁目 | ハーバーランド駅5分 | 1,600万円 | 84.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | エステムコート神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,280万円 | 69.0万円 | 18.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,450万円 | 72.2万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/13 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅7分 | 1,280万円 | 72.7万円 | 17.6㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/30 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,280万円 | 72.7万円 | 17.6㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/22 | エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 1,520万円 | 75.4万円 | 20.16㎡ | 1K+ロフト(6.53m2) | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2024/09/24 | EstemCourtエステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅5分 | 1,330万円 | 70.4万円 | 18.9㎡ | 1.99m2) | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/30 | アスヴェル神戸元町 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 1,560万円 | 66.4万円 | 23.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅7分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,230万円 | 65.1万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,700万円 | 82.7万円 | 20.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/07 | エスリード三宮第3 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,250万円 | 64.8万円 | 19.3㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エステムコート三宮EASTIIリベルテ 神戸市中央区南本町通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,550万円 | 75.2万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/28 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,680万円 | 73.4万円 | 22.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市中央区では1.1%上昇しています。
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プレサンス神戸元町
兵庫県神戸市中央区北長狭通五丁目
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2016年築 / 15階建 / 69戸 / RC造