1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
58.6万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市中央区
63.0万円/㎡
前年比+7.0%
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ
兵庫県神戸市中央区東川崎町七丁目
/ ハーバーランド駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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8階 / 18.9㎡の場合
相場
1,310万円
69.3万円/㎡
919
1,180
1,441
1,701
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,441万円
62.4万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月21日
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ
1,440万円（76.2万円/㎡）/ 8階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,440万円 | 76.2万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/04/18 | 1,600万円 | 84.7万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 1,150万円 | 60.8万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/12/19 | 1,150万円 | 60.8万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/04/30 | 1,300万円 | 68.8万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ 神戸市中央区東川崎町七丁目 | ハーバーランド駅5分 | 1,440万円 | 76.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/25 | エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 13階建 | - | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/21 | EstemCourtエステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅5分 | 1,330万円 | 70.4万円 | 18.9㎡ | 1.99m2) | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/23 | エステムコート神戸・県庁前 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅5分 | 1,210万円 | 61.3万円 | 19.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ラナップスクエア神戸県庁前 神戸市中央区花隈町 | 元町駅4分 | 1,290万円 | 60.6万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/26 | エステムコート神戸・県庁前II 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅7分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート神戸・県庁前2 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅2分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/15 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,290万円 | 62.8万円 | 20.55㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/26 | スワンズコート新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,280万円 | 59.0万円 | 21.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/24 | エステムコート神戸・三宮山手センティール 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,230万円 | 65.1万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/27 | ランドマークシティ神戸西元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅1分 | 1,280万円 | 72.7万円 | 17.6㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | エステムコート神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,150万円 | 60.6万円 | 18.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディナスティ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,390万円 | 60.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | EC神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,150万円 | 62.0万円 | 18.55㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレサンス神戸駅前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,410万円 | 70.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | エステムコート神戸ハーバーランド前 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,280万円 | 69.0万円 | 18.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/30 | アスヴェル神戸元町 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 1,560万円 | 66.4万円 | 23.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/27 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,650万円 | 72.1万円 | 22.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,700万円 | 82.7万円 | 20.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/27 | エスリード三宮第3 神戸市中央区雲井通三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 1,250万円 | 64.8万円 | 19.3㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/18 | スワンズ神戸三宮イースト 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 1,450万円 | 67.6万円 | 21.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/21 | エステムコート三宮EASTIIリベルテ 神戸市中央区南本町通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,390万円 | 65.4万円 | 21.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市中央区では7%上昇しています。
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1998年築 / 11階建 / 79戸 / RC造